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六安碧桂园严重违约!特色小镇没有踪影!网友建议:依法依规追责

2023-08-19 浏览:

2016年11月,六安碧桂园获得淠望路以东,长安路以北地块使用权(六国土资告[2016]11号)),但在开发碧桂园置地中央公园时,六安碧桂园公司严重违约,违背了挂牌文件六国土资告[2016]11号,六安市自然ZY局等应依法依规追究违约责任。

违约责任1:按照碧桂园置地中央公园地块土地挂牌公告,该地块建设期为3年,且明确竣工时间为2020年5月15日当时的国有土地出让合同也作了明确规定,但该地块目前仍然处于建设中违约责任2(主要违约责任):挂牌文件规定需建设的商业(2.2万平方米,建成为省级以上特色小镇,自持70%),且规定建设周期为3年,竣工时间为2020年5月15日。

但截至目前,4年过去了,商业地块(约33亩)仍未建设,目前地块上搭建了临时活动板房即违反了挂牌公告,也违反了当时签订的土地出让合同条款但该地块住宅已基本销售完毕(最后一栋楼17号楼已开盘),商业地块至今未开工,违反了住宅和商业同步建设的基本要求。

当初,碧桂园之所以能以较低价格取得该地块的使用权,最主要是因该地块要建设一个省级特色小镇,且自持面积70%,土地评估价格也相应降低,为建设特色小镇,提升城市功能,政府做了让利但该地块的住宅已销售完毕,合同规定的竣工时间都超过了,但特色小镇还没有开工,目前,商业地块上面还是活动板房,六安碧桂园已严重违约,政府的让利没有得到回报,六安市自然ZY局、六安市住建局等部门应立即代表政府依法依规追究其违约责任。

建议:六安市政府的相关部门(市自然ZY局、市住建局)履行监管职责,依法依规追究六安碧桂园违约责任,国有土地出让合同明文规定不能被践踏同时,该地块出让时,最核心的是需建设一个省级标准的特色小镇,且自持70%,政府在评估低价是让利较多,现在住宅房子都卖光了,六安碧桂园赚的钵满盆满,但特色小镇没有按照约定动工竣工,严重损害了政府的合法权利,也就是算还了人民的权益。

通告。